Na sprzedaż przytulny, rodzinny dom w zielonej okolicy.

Boleslavia Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość znajdującą się w miejscowości Krzyżowa, oddaloną od Bolesławca o 11 km, od Chojnowa 23km, z dobrym dojazdem do Zgorzelca/Goerlitz, jedynie 60km.

Bardzo ciepły, klimatyczny nastrój w nieruchomości sprawia, że miło się w niej przebywa. Otoczenie zieleni oraz komfortowy taras, emanują ciszą i spokojem.

Nieruchomość o pow. użytkowej 261,80m2, posadowiona na działce o powierzchni 13 arów otoczona została pięknie zagospodarowanym ogrodem z licznymi kwiatami i krzewami. Przy nieruchomości znajduje się pokaźny sad z drzewkami owocowymi takimi jak śliwy, grusze, jabłonie, czereśnie. Nie zabraknie tu też borówek i malin.

Na DOM o powierzchni użytkowej 261m2, składaja się: 7 pokoi, 2 salony, 5 łazienek z WC.

PARTER:

- salon z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras, połączony z otwartą kuchnią, wyposażony w klimatyczny kominek,

- jadalnia bezpośrednio przylegająca do kuchni

- umeblowana i wyposażona kuchnia

- łazienka z wanną z hydromasażem

- łazienka z prysznicem

- korytarz połączony z klatką schodową

- klimatyczny pokój biurowy/ sypialnia

- 3 sypialnie

- łazienka połączona bezpośrednio z sypialnią

I piętro, gdzie umiejscowiono niezależne mieszkanie do którego prowadzi osobne wejście (lub wejście przez dom po pięknych, drewnianych schodach):

- 3 pokoje, każdy z balkonem

- duża łazienka z wanną z hydromasażem

- łazienka z prysznicem

- salon połączony z kuchnią

- korytarz

Ponadto dom posiada strych oraz garaż wolnostojący i wiatę na drewno.

Na uwagę zasługuje fakt iż w 2016r, zmieniono sposób użytkowania części parteru budynku na dom pomocy społecznej (według adekwatnych pozwoleń). Zmiana ta odzwierciedla komfortowy stan nieruchomości "bez barier" jak również możliwość mieszkania i prowadzenia biznesu w jednym miejscu jako dom opieki, pensjonat, agroturystykę czy biuro.

Dane techniczne:

- okna PCV

- dachówka betonowa

- technologia budowlana: pustak porotherm + 10cm styropianu

- strych: płyty regipsowe, ocieplony wełną mineralną 25cm

- pompa ciepła 16Kw, grzejniki

- kominek z płaszczem wodnym

- ciepła woda z ogrzewaczy przepływowych

- ogrodzenie

- garaż

- oświetlenie zewnętrzne

- internet

W niedalekiej odległości znajduje się las oraz tereny Borów Dolnośląskich, unikatowy rezerwat przyrody Torfowisko Borówki, Przemkowski Park krajobrazowy, co jest dodatkowym atutem dla miłośników przyrody.

Rzuty nieruchomości oraz dodatkowe zdjęcia dostępne w biurze.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter informacyjny i mogą zostać uaktualnione.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO

Boleslavia Nieruchomości

ul. Asnyka 13

59-700 Bolesławiec

tel.  

e-mail:  

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: panele

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dachówka

Garaż: wolnostojący

Powierzchnia zabudowy: 187

Powierzchnia salonu: 34

Liczba sypialni: 7

Liczba pokoi: 9

Rok budowy: 2010

Ogrzewanie: pompa ciepła

Prąd: jest

Woda: miejska

Kominek: tak

Poddasze: tak

Typ balkonu: jest

Meble: tak

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: mieszane

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości